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專業市場產業新生態:商貿+集散+休閑
發布時間:2019-3-28  點擊次數:1184
 



       未來的城市商貿流通業態,將會以滿足新時代消費需求、支持新業態發展、融合新生活方式的“新消費生態之城”的形態出現,它既是一個產業生態圈,也是一個消費生活圈,具有商貿服務平臺基礎層、商業內容層、商業主體生態層三個層次結構。

       傳統流通模式下,專業市場的樞紐和管道作用非常明顯。

       首先,供求關系在這里聚集。專業市場是鏈接供應鏈上游與下游的重要節點,產品在這里聚集且常年供應,大大降低了交易雙方的溝通聯系成本和物流成本。

       其次,在專業市場集中交易,公開比價,能夠形成相對市場化的價格,大批發商還能為上下游提供初級的金融服務,也促進了市場穩定。

       可以說,專業市場是產品流通模式的核心。

       不過,隨著電商的發展,專業市場的功能被弱化,專業市場在一系列的變化面前顯得有些迷茫。

       首先,互聯網讓信息對稱程度空前提高,供求雙方不再需要一個固定的場所,打破了傳統層層販運的模式,讓批發環節大為減少,使得中轉市場面臨危機。而倉儲物流技術的發展突飛猛進,則使得純交易型市場面臨淘汰;

       其次,城市化的進程逼迫傳統市場紛紛外遷,也給了批發市場沉重一擊;

       再次,金融行業的發展為上下游終端提供了縱向延伸的機會,進一步降低了對專業市場商的依賴,市場里囤貨居奇的大戶少了,市場經營效益也下降了。

       面對 “衰亡論”層出不窮的專業市場,要怎么轉變?

       ——構建專業市場的新生態。

       一、商貿服務基礎層

       通過系統化的服務創新,構建以“商戶持續盈利為核心”的市場服務平臺。

       專業市場經營者要破除市場與商戶簡單的租賃關系,轉變為市場為商戶提供全面的、高質量的專業服務,打造供應鏈系統創新服務、新商業創客及品牌孵化服務、全渠道全網營銷推廣服務、場景化空間及物業服務、數字化市場信息服務等五大互動融合的服務體系。這個關系的轉變,其本質是要在渠道增值服務中創造價值,要從房東變成服務者,從‘招租’走向‘招才’。

       二、商業內容層

       新的專業市場生態將改變以往專業市場的特點,即從單一功能性,面向批發中間環節,依靠低小散商鋪招租的模式轉變為“多元化一站式商貿服務平臺,商貿+集散+休閑一體化之城,多元商業主體協同運營價值網絡”。

       商貿、集散仍是專業市場的核心,而休閑則是為專業市場增加附加價值。

       現如今的專業市場,批發零售一體化逐漸明顯,再加上其他業態的組合,那不就和購物中心沒什么區別了嗎?

       其實不然,不管未來商業環境如何變化,專業市場的本質和優勢是不會改變的,即現貨批發交易和商品集散。近些年來,專業市場逐漸引進一些商業業態,一是能夠吸引客流,二是有助于專業市場形象的提升。

       透過購物中心,我們可以看到,專業市場并不只有商貿和集散的功能,它也可以是多種商業形式的組合,比如鹿特丹的markthal市場,獨特的天拱建筑成就其成為城市地標,旅者的必到之地;紐約聯合廣場市場,不僅僅是一個專業農產品市場而聞名,他更因世界各地名廚爭相在這里展示廚藝,以及成為周邊學校生動的植物蔬果課外學習地而吸引了大量客流;曼谷奧多哥市場,農批市場外它更是旅游手信的重要采買地,游客云集。

       多樣性、復合型的專業市場將會是未來的發展方向。

       三、商業主體生態層

       內部,專業市場經營者作為市場的主體,是市場的中樞神經,它的決策將會對商戶、對整個市場產生巨大的影響。而專業市場始終圍繞商戶開展一系列經營活動,以維持專業市場的可持續發展。

       而外部,專業市場面對的是上下游的客戶,專業市場正處于中間環節,既要對接上游供貨商,又要維護和開發下游零售商。

       如何打造專業市場生態圈?

       對內——一站式服務,滿足消費需求

       專業市場經營者為商戶服務,商戶為消費者服務,對于專業市場的消費者來說,便利性是關鍵性因素,信息如何獲取,商品品類是否齊全,交通是否便利,有沒有配套的物流配送等等,這些都是消費者顧慮。

       專業市場并不是簡單的從事商品貿易,而是集信息發布、商品集散、金融服務等多功能為一體的平臺,更深一層則是一個商業綜合體。

       對外——打造生態圈集散地

       隨著競爭格局從“一個點”升格為“一條鏈”,未來的競爭不再是個體與個體的競爭,而是產業鏈和產業鏈、生態圈和生態圈的競爭。

       基于實體商圈,以及倉儲、物流、金融等資源的成熟,通過不斷地服務創新和資源整合、聯系,建立以專業市場為中心,連接上下游供應鏈的生態體系。

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